Poirtersstraat 10, Tilburg
89 m²
109 m² perceel
3 kamers
€ 300.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Staringstraat 2 5025 TX Tilburg
€ 335.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
404.000
Wonen
129 m2
Perceel
122 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fraaie jaren '20 twee-onder-een kapwoning is op loopafstand van het Kromhoutpark gelegen. De woning biedt veel ruimte door de royale woonkamer met moderne keuken, 2 slaapkamers, wasruimte, nette badkamer en toilet en zeer ruime zolderverdieping. Tevens een onderhoudsvriendelijke stadstuin - op het zuiden gelegen - met veel privacy.
In nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, horeca en het stadscentrum op fietsafstand.
Begane grond:
Fijne hal/entree met vestibule, vaste trapopgang, trapkast met meterkast en moderne toiletruimte (2021). Toegang tot de doorzon woonkamer en veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken (2021)met alle gebruikelijk apparatuur en groot keukenblad in wandopstelling. Bijkeuken met alsmede een loopdeur richting de achtertuin.
Eerste Verdieping:
Overloop welke directe toegang biedt tot de twee royale slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers hebben een comfortabel formaat en veel lichtinval. Nette badkamer (2017) met wastafelmeubel, douche en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer waar de was,- en droog-apparatuur gesitueerd zijn.
Tweede Verdieping:
Middels vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping welke beschikt over de voorzolder waar eveneens de cv-ketel gesitueerd is (2021) die toegang verleend tot de royale, extra slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een groot dakkapel wat de kamer meer ruimte en lichtinval geeft.
Tuin:
Prettige stadstuin - gelegen op het zonnige zuiden - voorzien van bestrating en geniet weinig onderhoud. Ook geeft de tuin tevens toegang tot de berging en achterom. Een plaatsen van een garage behoort tot de mogelijkheden.
(* informeer hiervoor bij de gemeente Tilburg)
Ligging:
Tilburg is een bruisende stad waar overal altijd wel iets te doen is! Meerdere keren per jaar worden er feesten in de stad georganiseerd door de gemeente. Verder zit je ook binnen tien minuten rijden met de auto op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven & Den Bosch.
Algemeen:
- Leuke ligging nabij centrum en uitvalswegen;
- Deels kunststof en houten kozijnen v.v. dubbele beglazing;
- V.v. dakkapel (2017);
- Dakisolatie;
- Deels spouwmuurisolatie;
- V.v. strak pleisterwerk;
- Energielabel D
- CV-ketel 2021.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 421 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staringstraat 2 in Tilburg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 350.000 -
404.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.597/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Staringstraat 2 in Tilburg ligt tussen de 350.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staringstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staringstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 335.000
Door makelaar
13-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Staringstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staringstraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,29 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 2,12 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staringstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Staringstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus