Bilderdijkstraat 36 5025 TN Tilburg
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 300.000 -
325.000
Wonen
84 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 84 m² waarvan 8m2 officieel niet mag worden meegerekend volgens de NEN2580 norm (zolder).
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 319 m³
Begane grond:
Via de vensters naast de voordeur stroomt heerlijk veel daglicht de entree binnen. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De fraaie granitovloer loopt vanuit de entree mooi door naar de woonkamer en geeft een stijlvolle uitstraling.
Woonkamer:
De royale woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een houten parketvloer. Er is volop plek voor een gezellige eettafel en een ruime zithoek. De karakteristieke oude schouw vormt een prachtig contrast met de strak gestucte wanden en zorgt voor een warme, sfeervolle ambiance. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin, heerlijk in de zomermaanden!
Keuken:
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, een spoelbak, een oven met stoomfunctie en een vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken én te genieten!
Bijkeuken:
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin, de badkamer, een separate toiletruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Hier is tevens de CV-combiketel gesitueerd.
Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Deze biedt ruimte aan drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde fungeert momenteel als hoofdslaapkamer en is heerlijk licht. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als walk-in closet, een droom voor iedere garderobeliefhebber! Beide slaapkamers en de overloop zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een royale en hoge kamer met een dakraam voorzien van dubbelglas aan de achterzijde van de woning. De volledige zolder is geïsoleerd, waardoor deze ruimte perfect is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin
De royale achtertuin is maar liefst 23m diept! Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is fraai aangelegd met een combinatie van een vlonder, gazons en een handige containerberging. Een fijne buitenruimte waar je volop privacy hebt!
Bijzonderheden:
* keuken vernieuwd in 2017,
* dak geïsoleerd in 2018,
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing,
* ruime tuin gelegen op het zuidwesten,
* in een rustige woonwijk,
* winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.512
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 101m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 36 in Tilburg
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 300.000 -
325.000
+9.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.512/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Bilderdijkstraat 36 in Tilburg ligt tussen de 300.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bilderdijkstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bilderdijkstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bilderdijkstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
35
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bilderdijkstraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2017
Verkocht
22-03-2017
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Bilderdijkstraat 36.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bilderdijkstraat 36 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,14 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 2,36 km |
Snelweg afrit | 1,93 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.987
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
+1.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bilderdijkstraat 36.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus