In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bilderdijkstraat 49 Tilburg is

€ 211.000 - 245.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Bilderdijkstraat 49 5025 TM Tilburg

39m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bilderdijkstraat in Tilburg ligt dit unieke appartement. Bilderdijkstraat 49 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bilderdijkstraat. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Bilderdijkstraat 49 is gelegen in de leuke buurt Korvel. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 39 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bilderdijkstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 211.000 – 245.000
Woningwaarde
+10.71%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8810
Hypotheeksom € 228000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 169,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 538,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Bilderdijkstraat 49

De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 49 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijkstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bilderdijkstraat 49 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.833
  • Woningwaarde jaartrend +0.62%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 2.12km - Treinstation
Tilburg 2.53km - Treinstation
Tilburg Reeshof 8.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Zuidwester 0.21km - School
RK Basisschool Christoffel 1.02km - School
Basisschool Prins Bernhard 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bilderdijkstraat 49 5025 TM Tilburg

39m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 49 in Tilburg ligt tussen de 211.000 en 245.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bilderdijkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bilderdijkstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.