Tollensstraat 18, Tilburg
181 m²
280 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Huis te koop
Rubensplein 26 5025 ND Tilburg Schildersbuurt Zuid
211 m2 wonen 270 m2 perceel 8 slaapkamers
Vraagprijs
€ 555.555 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 569.000 -
658.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Rubensplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel B.
Hip wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Rubensplein 26 is gelegen in de buurt Schildersbuurt Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 555.555 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.633
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 211 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Overige inpandige ruimte 39 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceel 270 m2
- Inhoud 940 m3
Indeling
- Aantal kamers 15 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, dubbele douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, veranda, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 120m2 (op het zuid-westen)
- Dakterras: 20m2
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (9m2) , Schuur (12m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- TILBURG Q 2311
- Oppervlakte 270m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Actuele woningwaarde van Rubensplein 26 in Tilburg
We kunnen er naast zitten
Op dit moment kunnen we nog geen goede schatting geven omdat we te weinig vergelijkbare woningen kunnen vinden.
Realistische woningwaarde
€ 569.000 -
658.000
april 2023
- Verandering sinds mrt
- € 1.000 (+0.17%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 580.700 (-2.89%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Rubensplein 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Rubensplein 26 sinds maart is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Rubensplein 26 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,777
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rubensplein 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rubensplein 26 is goed.
Treinstation
7 min. fietsen
2,09 km
Bushalte
5 min. lopen
0,36 km
Centrum
7 min. fietsen
1,93 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,35km
Supermarkt
5 min. lopen
0,35 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,28 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,30 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,19 km
Kaart wordt geladen
Rubensplein 26
5025 ND Tilburg
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 273.866
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+3.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
