Op termijn te koop

211 m2 270 m2 perceel 15 kamers 1926
avatar
Aangeboden door eigenaar
Rubensplein 26
Aangeboden door eigenaar
Op termijn te koop

Rubensplein 26 5025 ND Tilburg

211 m2 wonen 270 m2 perceel 8 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 564.000 - 690.000 Geschatte woningwaarde

bruisende buurt dakterras eigen garage

Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Rubensplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel B.

Hip wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Rubensplein 26 is gelegen in de buurt Schildersbuurt Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde € 564.000 - 690.000
  • Status Op termijn te koop
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1926
  • Soort dak Platdak
Energie
  • Energielabel
    B
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 211 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Overige inpandige ruimte 39 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceel 270 m2
  • Inhoud 940 m3
Indeling
  • Aantal kamers 15 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, dubbele douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, veranda, alarmsysteem
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 120m2 (op het zuid-westen)
  • Dakterras: 20m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (9m2) , Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • TILBURG Q 2311
  • Oppervlakte 270m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Rubensplein 26 in Tilburg

Geschatte woningwaarde
€ 564.000 - 690.000 juni 2022

Verandering sinds mei
€ 5.000 (+0.8%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 680.000 (+8.45%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Rubensplein 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Rubensplein 26 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Rubensplein 26 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Tilburg en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

31,350
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

76/100
Rubensplein 26 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
2,09 km
Bushalte
5 min. lopen
0,36 km
Centrum
7 min. fietsen
1,93 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,35km
Supermarkt
5 min. lopen
0,35 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,28 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,30 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,19 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Rubensplein 26

5025 ND Tilburg

Buurt.

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 249.061

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+8.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Rubensplein 26.
Instellingen zijn opgeslagen