Verkocht onder voorbehoud
Stellenboschlaan 3 5025 HV Tilburg
€ 415.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
409.000
Wonen
110 m2
Perceel
104 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie en gewilde locatie in de populaire wijk "Puijacker" gelegen INSTAPKLARE en goed onderhouden middenwoning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken uit 2020, 4 slaapkamers, achtertuin, terrasoverkapping (2019) en vrijstaande berging. De woning is verder geheel voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming), HR ++ dubbel glas en energielabel A. Deze uitstekend onderhouden woning is uitermate gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen, winkels en centrum.
Bouwjaar: 2013
Perceeloppervlakte: 104 m2
Woonoppervlakte: 86 m2 en 24 m2 zolder welke conform de NEN 2580 meetinstructie vanwege het ietwat te kleine dakraam niet tot de woonoppervlakte wordt gerekend. Vloeroppervlakte is 110 m2.
Indeling:
Begane grond:
gang/entree met trapopgang, grote toiletruimte en groepenkast. Sfeervolle woonkamer met laminaat vloer, bergkast en loopdeur naar de achtertuin. De moderne keuken (2020) - in hoekopstelling - is uitgevoerd met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, koel- en vriescombinatie, oven, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 6,2 / 10 en 14,2 m2 en de nette en volledig betegelde badkamer ingericht met wastafel, douche en toilet. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer. Ook op deze verdieping volledig vloerverwarming, welke per ruimte regelbaar is.
2e Verdieping:
Vaste trap. Grote open zolder van 24 m2 met laminaat vloer, veel bergruimte, dakraam, aansluitingen wasapparatuur en opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2013). Er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra kamers.
Tuin:
Gezellige en fijne achtertuin met verandaterras (2019) met lichtkoepel, vlonders en terrasverwarmer. De tuin is verder aangelegd met kunstgras en borders en beschikt over een achterom en vrijstaand houten berging.
Algemeen:
* gelegen in gewilde "nieuwbouwwijk" Puijacker
* vloerverarming fungeert als hoofdverwarming
* voorzien van energielabel A
* voorzien van hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stellenboschlaan 3 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
409.000
+3.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.773/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stellenboschlaan 3 in Tilburg ligt tussen de 362.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stellenboschlaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stellenboschlaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
06-06-2016
Verkocht
25-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stellenboschlaan 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,37 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 2,16 km |
Snelweg afrit | 2,15 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 508.997
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stellenboschlaan 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus