Afrikaanderstraat 62
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
INSTAPKLAAR: Geen klusstress, direct genieten.
DRIE SLAAPKAMERS: Ruimte voor iedereen.
VOLLEDIG GEÏSOLEERD: Comfortabel en energiezuinig.
NABIJ HET CENTRUM: Alle gemakken dichtbij.
SFEERVOLLE WONING: Warmte en gezelligheid troef.
EEN HUIS DAT AANVOELT ALS EEN WARME OMHELZING
Vanaf het moment dat je de straat inrijdt, voel je het: dit is een plek waar levensgeluk centraal staat. De charmante gevel nodigt je uit om binnen te treden in een wereld waar comfort en stijl samenkomen. Met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter en een perceel van 92 vierkante meter is er aan ruimte geen gebrek.
De woonkamer, een royale 41 vierkante meter, is het kloppende hart van het huis. Hier vangt de ochtendzon de eerste glimlach van de dag en dansen zonnestralen tot in de late uurtjes. De tuindeuren openen naar een zuidelijk gelegen tuin, waar je in alle privacy kunt genieten van een kopje koffie of een zomerse barbecue.
De keuken, modern en uitgerust met alle gemakken, nodigt uit tot het bereiden van culinaire hoogstandjes of een snelle hap. De drie slaapkamers zijn elk een mooie ruimte voor persoonlijke invulling: een master bedroom, een vrolijke kinderkamer of een praktische thuiswerkplek of extra slaapkamer.
Met een energielabel A is deze woning niet alleen een warm nest, maar ook een slimme keuze voor de toekomst. Volledige isolatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en houdt de energierekening laag. Dit huis is een toonbeeld van duurzaamheid en comfort.
Voel je de tinteling al? Zie je jezelf al zitten in die zonovergoten tuin, hoor je het gelach van je kinderen op de achtergrond, ruik je de geur van versgebakken brood uit je eigen keuken? Dit huis is niet zomaar een stap, het is een sprong naar een leven vol vreugde en comfort. Wacht niet langer, want dit pareltje wacht op jou. Neem contact op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-04-2026 · Hendriks Makelaardij TilburgVerkocht geboden€ 415.000
-
27-03-2026 · Hendriks Makelaardij TilburgTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Paarl 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Paarl 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
-
Stellenbosc. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Afrikaanderstraat 62 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Afrikaanderstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Afrikaanderstraat 62.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Tilburg 2.48 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 2.72 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 8.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Afrikaanderstraat 62 in Tilburg ligt tussen de 463.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Afrikaanderstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Afrikaanderstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.