Poirtersstraat 10, Tilburg
89 m²
109 m² perceel
3 kamers
€ 300.000
Redelijke vraagprijs
Simon Stevinstraat 14 5025 EH Tilburg
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
308.000
Wonen
92 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
JE PERFECTE START IN DE TROUWLAAN-UITVINDERSBUURT
Deze charmante eengezinswoning, gelegen in de leuke Trouwlaan-Uitvindersbuurt, biedt jou een uitstekende mix van ruimte, comfort en gemak. Met een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, en een grote zonnige achtertuin, is dit huis perfect voor starters op de woningmarkt. De ligging nabij het stadscentrum en de rustige straat met uitzicht over een groot plein maken deze woning een buitenkans.
Let wel op: deze woning staat op erfpacht, de maandelijkse canon bedraagt € 211,00. De erfpacht is eventueel af te kopen. Voor meer informatie hieromtrent kun je contact opnemen met ons kantoor.
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- Sfeervolle woonkamer: Een warme en uitnodigende ruimte waar je je direct thuis voelt.
- Separate woonkeuken: Keurig ingericht en voorzien van alle gemakken.
- Grote toiletruimte: Inclusief wasmachineaansluiting, handig en praktisch.
- Zonnige achtertuin: Op het zuid/oosten gelegen, perfect voor zonaanbidders.
- Vier slaapkamers: Drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer op de eerste verdieping voor diverse woonwensen.
- Nette badkamer: Gelegen op de 1e verdieping en voorzien van een inloopdouche, closet en badmeubel.
- **Bergzolder**: Te bereiken via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte.
IDEAAL WONEN IN DE TROUWLAAN-UITVINDERSBUURT
Bij binnenkomst in deze woning voel je direct de huiselijke sfeer. De woonkamer van 21 vierkante meter biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De ramen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing (gehele woning) zorgen voor veel lichtinval en houden de warmte binnen, wat bijdraagt aan het relatief energiezuinige karakter van het huis.
De separate woonkeuken is een ideale plek voor elke kookliefhebber. De nette inrichting en inbouwapparatuur maken het koken een plezierige ervaring. Denk je eens in: je bereidt hier de heerlijkste maaltijden terwijl je uitkijkt over de zonnige achtertuin. De tuin, op het zuid/oosten gelegen, is een heerlijke plek voor zonliefhebbers. Of je nu geniet van een kopje koffie in de ochtendzon of een barbecue organiseert met vrienden in de namiddag, deze tuin biedt de perfecte setting. In de tuin is ook nog een grote berging aanwezig; hier kun je je fietsen en containers makkelijk kwijt
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer, die je perfect kunt inrichten als thuiswerkplek, hobbykamer of inloopkast. De nette badkamer, compleet met inloopdouche, closet en badmeubel, biedt alle comfort die je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.
De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld al je seizoensgebonden spullen. Ideaal voor het opbergen van die kerstdecoraties of je kampeerspullen.
Deze woning is niet alleen praktisch, maar ook strategisch gelegen. Het ligt aan een rustige straat met uitzicht over een groot plein en is nabij het stadscentrum. Dit betekent dat je kunt genieten van de rust en ruimte, terwijl je toch binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad bent.
Het keurige afwerkingsniveau en de HR combiketel zorgen ervoor dat je direct kunt genieten van een comfortabel en energiezuinig huis.?
SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN
Een sfeervolle woonkamer en een separate woonkeuken met nette inrichting kenmerken deze woning. De grote toiletruimte met wasmachineaansluiting is praktisch voor dagelijks gebruik. De zonnige achtertuin op het zuid/oosten is perfect om te ontspannen. Het huis biedt vier slaapkamers op de eerste verdieping en een nette badkamer met inloopdouche, closet en badmeubel. Extra opslagruimte vind je op de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Neem vandaag nog contact op en plan je bezichtiging via onze website!?
Met deze complete beschrijving hopen we dat je een duidelijk beeld hebt gekregen van deze fijne starterswoning. Wacht niet te lang, want huizen zoals deze zijn snel weg! Ga naar onze website en plan direct een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.717
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 324 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Simon Stevinstraat 14 in Tilburg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 279.000 -
308.000
+4.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.717/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Simon Stevinstraat 14 in Tilburg ligt tussen de 279.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Simon Stevinstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Simon Stevinstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-08-2019
Verkocht
23-07-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Simon Stevinstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Simon Stevinstraat 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,54 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 3,05 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.336
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Simon Stevinstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simon Stevinstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Simon Stevinstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Simon Stevinstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus