5022 AA Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Leijparkweg in Tilburg ligt deze prachtige en royale woning. Leijparkweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Leijparkweg.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Leijparkweg 41 is gelegen in de gezellige buurt Groenewoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leijparkweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Leijparkweg 41 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijparkweg en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leijparkweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leijparkweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Groenstraat 156
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Leenherenst. 109
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Pelikaanstr. 27
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 519.000
Arendplein 34
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Leijparkweg 81
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Groenstraat 24
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Hellebaards. 21
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Brasemstraat 16
99 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Groenstraat 186
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Broekhovens. 141
123 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Leijparkweg 41 nu tussen € 504.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leijparkweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
