Olmenstraat 39, Tilburg
96 m²
90 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Hoogtestraat 14-A 5021 PJ Tilburg
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
420.000
Wonen
124 m2
Perceel
98 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op steenworp afstand van hartje centrum Tilburg en aan rustig kindvriendelijk woonerf gelegen royale en uitgebouwde woning met 9 zonnepanelen (2023). De woning beschikt tevens over een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping en heeft een Energielabel A. Op vijf loopminuten is het Piusplein en De Heuvel gelegen, welke het bruisende stadshart vormen. Ook zijn alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden. Tevens bevind je je binnen enkele minuten op de Ringbaan Zuid en de A58 richting Breda, Antwerpen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 124 m2
Perceeloppervlakte: 98 m2
Inhoud: 430 m3
Indeling:
Begane grond:
Entree/gang met moderne meterkast en vaste trapopgang. Moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein met speakers en spotjes. De woonkamer is super ruim door middel van de uitbouw en is voorzien van openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige stadstuin. Vanuit de woonkamer is de afgesloten keuken (aan de voorzijde van de woning) bereikbaar. De keuken uit 2021 is voorzien van een bergkast en de volgende inbouwapparatuur: oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en dubbele spoelbak. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer (geheel betegeld) is voorzien van een ligbad met jetstreams, wastafelmeubel, toilet en design-radiator. De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestuct en geheel voorzien van rolluiken.
2e Verdieping:
Vaste trap naar de volwaardige en grote verdieping met overloop, vierde slaapkamer en aangrenzende berging. De slaapkamer is voorzien van een een laminaatvloer en tuimelraam, tevens is deze ruimte ook na geïsoleerd. In de berging is de CV-combi ketel (Nefit, 2010) opgesteld en zijn de aansluitmogelijkheid ten behoeve van wasapparatuur aanwezig.
Tuin:
Onderhoudsarme en knusse stadstuin op het zuidoosten met sierbestrating, vrijstaande stenen berging en eigen achterom.
Algemeen:
* energielabel A,
* 9 zonnepanelen met micro omvormers (2023),
* parkeerplek voor de deur,
* op 5 minuten loopafstand van het centrum,
* uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren,
* woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken,
* dakbedekking woning vernieuwd in 2014,
* CV-combi ketel (Nefit, 2010).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.782
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 26m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (6m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TILBURG R 5667
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogtestraat 14-A in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 359.000 -
420.000
+2.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.782/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogtestraat 14-A in Tilburg ligt tussen de 359.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogtestraat 14-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogtestraat 14-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-02-2020
Verkocht
07-12-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogtestraat 14-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogtestraat 14-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 2,90 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.392
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogtestraat 14-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogtestraat 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogtestraat 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoogtestraat 14-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus