Piusstraat 371
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De living is precies wat je zoekt: ruim, licht en gezellig. Dankzij de kunststof schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten. En dat buiten mag er zijn: een fijne tuin op het westen waar je na een lange dag nog heerlijk van de zon geniet. Achter in de woning vind je de ruime keuken, praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien zoals inbouw apparatuur inductiekookplaat, afzuigkap koelkast, elektrische over en nieuwe vaatwasser. Extra handig is de bijkeuken voor je wasapparatuur en opslag — gewoon netjes uit het zicht.
Op de eerste verdieping heb je twee royale slaapkamers, ideaal als master bedroom en bijvoorbeeld een werk- of kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot je eigen dakterras. Koffie in de ochtend, wijntje in de avond… jij kiest. De badkamer is compleet en comfortabel met ligbad, douche en een strak wastafelmeubel.
De tweede verdieping verrast je met nog een grote slaapkamer, voorzien van een dakkapel én dakraam. Licht, ruimte en mogelijkheden genoeg — dit is zo’n verdieping waar iedereen in huis om gaat strijden.
Tevens is er nog een kelder en vliering waar je alle spulletjes kan opslaan
Wat maakt dit huis extra aantrekkelijk?
• Toplocatie, op loopafstand van het centrum
• Drie volwaardige, ruime slaapkamers
• Veel leefruimte en een fijne indeling
• Zowel een zonnige tuin als een dakterras
• Veel bergruimte
Kortom: een sfeervolle en verrassend ruime woning op een plek waar altijd iets te beleven valt.
Kom kijken… voor je het weet wil je hier niet meer weg.
Bel of mail voor een bezichtiging naar 013-5436900 of [email protected]
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-05-2026 · Door makelaarVerkocht€ 425.000
-
21-05-2026 · De Huizenbemiddelaar c.s.Verkocht geboden
-
20-03-2026 · De Huizenbemiddelaar c.s.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gildebroede. 54 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
-
Piusstraat 369 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Bisschop Zw. 65 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Piusstraat 371 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piusstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Piusstraat 371.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
- Tilburg 1.2 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 4.41 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 10.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Piusstraat 371 in Tilburg ligt tussen de 426.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piusstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piusstraat 371? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.