Piusstraat 371 5021 JB Tilburg
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze royale gezinswoning weet je meteen te pakken. Zodra je binnenkomt in de hal met authentieke tegelvloer voel je het al: dit huis heeft karakter. De combinatie van sfeervolle details en moderne afwerking zorgt ervoor dat je hier zó je meubels neerzet en klaar bent.
De living is precies wat je zoekt: ruim, licht en gezellig. Dankzij de kunststof schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten. En dat buiten mag er zijn: een fijne tuin op het westen waar je na een lange dag nog heerlijk van de zon geniet. Achter in de woning vind je de ruime keuken, praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien zoals inbouw apparatuur inductiekookplaat, afzuigkap koelkast, elektrische over en nieuwe vaatwasser. Extra handig is de bijkeuken voor je wasapparatuur en opslag — gewoon netjes uit het zicht.
Op de eerste verdieping heb je twee royale slaapkamers, ideaal als master bedroom en bijvoorbeeld een werk- of kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot je eigen dakterras. Koffie in de ochtend, wijntje in de avond… jij kiest. De badkamer is compleet en comfortabel met ligbad, douche en een strak wastafelmeubel.
De tweede verdieping verrast je met nog een grote slaapkamer, voorzien van een dakkapel én dakraam. Licht, ruimte en mogelijkheden genoeg — dit is zo’n verdieping waar iedereen in huis om gaat strijden.
Tevens is er nog een kelder en vliering waar je alle spulletjes kan opslaan
Wat maakt dit huis extra aantrekkelijk?
• Toplocatie, op loopafstand van het centrum
• Drie volwaardige, ruime slaapkamers
• Veel leefruimte en een fijne indeling
• Zowel een zonnige tuin als een dakterras
• Veel bergruimte
Kortom: een sfeervolle en verrassend ruime woning op een plek waar altijd iets te beleven valt.
Kom kijken… voor je het weet wil je hier niet meer weg.
Bel of mail voor een bezichtiging naar 013-5436900 of [email protected]
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Energielabel D
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 479 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TILBURG R 1788
- Oppervlakte 114m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Piusstraat 371 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Piusstraat 371 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piusstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Piusstraat 371.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Broekhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Tilburg 1.2 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 4.41 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 10.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.045
- Waardetrend afgelopen jaar +4.29%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Piusstraat 371 in Tilburg ligt tussen de 425.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piusstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piusstraat 371? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.