5021 CT Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Phoenixplaats in Tilburg ligt dit prachtige en royale appartement. Phoenixplaats 99 heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Phoenixplaats 99 is gelegen in de gezellige buurt Broekhoven. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Phoenixplaats 99 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Phoenixplaats 99 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Phoenixplaats en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Phoenixplaats 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Phoenixplaats 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Kempenaarpl. 54
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 539.000
Havendijk 55-27
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Tivolistraat 62-13
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 799.000
Oude Dijk 41
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Nieuwstraat 3-07
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Jan Aartest. 31
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.000
Piusstraat 28-10
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Galjoenstra. 28-11
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bisschop Zw. 119-A
89 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Primus van. 34
106 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Phoenixplaats 99 nu tussen € 464.000 en € 540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Phoenixplaats 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
