Koopvaardijstraat 1-28 5017 BE Tilburg
€ 689.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 655.000 -
722.000
Wonen
119 m2
Balkon
19 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de bruisende en zeer populaire Piushaven gelegen INSTAPKLAAR en luxe 3-kamer hoekappartement op de 6e verdieping met fantastisch uitzicht, groot balkon van 19 m2 op het zuidwesten, 2 slaapkamers, luxe keuken en eigen parkeerplaats en berging. Dit schitterende appartement is gelegen in het "nieuwe" appartementengebouw "Koopvaardij" en ligt op steenworp afstand van de "place to be" met gezellige en hippe horeca, terrasjes en hartje centrum. Ook winkels, supermarkten en de uitvalswegen zijn in de nabijheid.
Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 119 m2
Inhoud: 383 m3
Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot het trappenhuis, de lift en het achtereen alwaar zich de parkeerplaatsen bevinden. Vanaf de straat zijn deze middels een elektrische poort toegankelijk.
Appartement:
Begane grond:
Gang/entree met groepen- en meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset, 2 slaapkamers, berging en de badkamer welke is ingericht met luxe vloertegels (natuursteen look), inloopdouche en wastafelmeubel. De riante hoofdslaapkamer (ca. 24 m2) beschikt over en draai- en kiepdeur en een walkin-closet met op maat gemaakte kasten. De tweede slaapkamer (11,3 m2) heeft fraai uitzicht over de westzijde van de stad, een draai- en kiepraam, vast bureau en vaste kast. De berging is voorzien van de WTW-unit alsmede de eigen warmtepomp.
De lichte en ruime woonkamer heeft een geweldig uitzicht vanaf de 6e verdieping, ramen tot de grond en schuifpui naar het balkon. De luxe en op maat vervaardigde en matzwarte keuken met kookeiland is voorzien van de navolgende apparatuur: Bora inductie kookplaat, combi-oven (hetelucht, stoom en grill), vaatwasser en losse koel- en vriescombinatie. Toegang tot het ruime balkon / loggia - op het zuidwesten georiënteerd - van 19 m2 met heerlijk uitzicht, glazen balustrades en zonwering (door middel van elektrische screens).
Het appartement is afgewerkt met spuitwerk wanden en plafonds alsmede een laminaat vloer (in tegellook) met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Parkeren:
Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. De VvE is het laden van elektrische auto's mogelijk aan het maken.
Algemeen:
* topappartement in de Koopvaardij
* wonen aan de voet van de Piushaven
* geheel voorzien van vloerverwarming
* uitgevoerd met energielabel A
* 7 jaar garantie Woningborg
* hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* domoticasysteem, screens en plissé hor blijven achter
* v.v. elektrische screens en elektrische gordijnrails
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 253,36 (incl. parkeerplaats)
* zeer lage energiekosten (ca. E 68,- per maand)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 689.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.790
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in het centrum, vrij uitzicht, skyline
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 253 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koopvaardijstraat 1-28 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 655.000 -
722.000
+2.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 689.000
€ 5.790/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koopvaardijstraat 1-28 in Tilburg ligt tussen de 655.000 en 722.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 689.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koopvaardijstraat 1-28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koopvaardijstraat 1-28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koopvaardijstraat 1-28 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,29 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 1,22 km |
Snelweg afrit | 2,38 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.870
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koopvaardijstraat 1-28.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus