5021 CP Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Jan Backstraat in Tilburg ligt deze unieke en riante woning. Jan Backstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 691 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 232.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Jan Backstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 415.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Jan Backstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Fatima. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan Backstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Jan Backstraat 7 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 130.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Backstraat en 58.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Backstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Backstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Sint Olofla. 34
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bisschop Zw. 133
316 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 900.000
Veerse Meer 28
203 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ringbaan-Oo. 202
265 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 700.000 k.k.
Goirkestraat 168
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Ingenieursl. 10
236 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 997.500
Bosscheweg 123
196 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Hoevenseweg 1
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Tivolistraat 128
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Boss. 21
370 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Jan Backstraat 7 nu tussen € 1.264.000 en € 1.469.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Backstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
