5018 TG Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oisterwijksebaan in Tilburg ligt deze unieke en riante woning. Oisterwijksebaan 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 418 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.600 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1112.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Oisterwijksebaan 8 is gelegen in de leuke buurt Moerenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Oisterwijksebaan 8 is 1.026.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 112.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oisterwijksebaan en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oisterwijksebaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oisterwijksebaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.375.000
Bosscheweg 154
336 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.395.000
Hazennest-W. 81
450 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.250.000
Enschotseba. 35
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.790.000
Enschotseba. 25
360 m² · 16 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.175.000
Bosscheweg 130
200 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.250.000
Bosscheweg 90
355 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.995.000
Bosscheweg 93
362 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Bosscheweg 78
390 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.000.000
Bosscheweg 102
247 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.695.000
Goirleseweg 57
400 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Oisterwijksebaan 8 nu tussen € 1.780.000 en € 2.069.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oisterwijksebaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
