Woningwaarde van Kommerstraat 2 Tilburg is
€ 2.183.000 - 2.538.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 140.000 meer
Kommerstraat 2 5018 TB Tilburg
546m²
4.000m²
10
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kommerstraat in Tilburg ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Kommerstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 546 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.000 m2. De woning is gebouwd in 1832 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kommerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kommerstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Moerenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.183.000 - 2.538.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1832
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 546 m2
- Perceeloppervlakte 4000 m2
- Inhoud 1750 m3
- Aantal kamers 10 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kommerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Kommerstraat 2 is 1.055.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kommerstraat en 55.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kommerstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 480.470
- Woningwaarde jaartrend +6.65%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kommerstraat 2 5018 TB Tilburg
546m²
4.000m²
10
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kommerstraat 2 in Tilburg ligt tussen de 2.183.000 en 2.538.000 euro. Deze waarde is 154.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kommerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kommerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.