5018 AB Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koningshoeven in Tilburg ligt deze prachtige en royale woning. Koningshoeven 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.362 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Koningshoeven 34 is gelegen in de gezellige buurt De Leij. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koningshoeven 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Koningshoeven 34 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 35.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningshoeven en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koningshoeven 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningshoeven 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 315.000
Torentjesho. 2
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
Torentjesho. 1
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Hoevenseweg 1
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Zuivelstraat 6
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 500.000
Burchtstraat 3
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 997.500
Bosscheweg 123
196 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Nautilusstr. 98
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 395.000
Van Heemske. 38
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 649.000
Spoordijk 11
163 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Goirkestraat 168
169 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Koningshoeven 34 nu tussen € 858.000 en € 997.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningshoeven 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
