Dirigentenlaan 7, Tilburg
78 m²
3 kamers
2004
€ 290.000
Redelijke vraagprijs
Spoorlaan 24 5017 JS Tilburg
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
321.000
Wonen
73 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN DROOMSTART AAN DE SPOORLAAN
Ben je een starter op de woningmarkt en op zoek naar een plek waar je heerlijk onbezorgd kunt wonen? Dit appartement in de populaire woonwijk "Hoogvenne" biedt je een zee van ruimte, comfort en een zonnige achtertuin. En je loopt binnen enkele minuten het bruisende stadscentrum in! Dit appartement is de ideale start van jouw wooncarrière. De eventuele mogelijkheid tot aankoop van een garage maakt het plaatje compleet. Welkom thuis!
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
- Stadsleven binnen handbereik: Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum.
- Royale leefruimte: Een woonkamer van maar liefst 40 m2 om volop te genieten.
- Culinaire vrijheid: Open keuken met alle ruimte om jouw kookkunsten te ontplooien.
- Slaap zacht: Ruime slaapkamer aan de achterzijde voor een heerlijke nachtrust.
- Fris en fruitig: Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
- Zonovergoten ontspanning: Geniet van de zuidelijke zon in je eigen achtertuin.
- Extra's: Berging voor al je spullen en de eventuele optie tot aankoop van een garage.
WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS
Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en het licht dat je tegemoet straalt. Met een woonoppervlakte van ruim 70 m2 is dit appartement een ware ontdekking voor de starter die ruimte hoog in het vaandel heeft staan. De woonkamer, een imposante 44 m2, is het kloppende hart van het huis waar je leeft, lacht en ontspant. De open keuken kent een eenvoudige doch doelmatige inrichting.
De slaapkamer aan de achterzijde is jouw persoonlijke retreat. Hier kom je tot rust na een lange dag, met uitzicht op je eigen stukje buiten. De badkamer is netjes uitgevoerd, met een inloopdouche waar je de dag fris begint of juist ontspannen afsluit.
De tuin, gelegen op het zuiden, is jouw privé zonneterras waar je van vroege ochtend tot late avond geniet van het buitenleven. En met de berging heb je altijd ruimte voor je extra spullen. Heb je een auto? Of simpelweg meer bergruimte nodig?? De eventuele mogelijkheid tot aankoop van een achtergelegen garage (met verdieping) biedt je alle vrijheid!
KWALITEIT EN COMFORT
Dit appartement is meer dan alleen een mooie ruimte. Het is een thuis met kwaliteit. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, en dankzij de dubbele beglazing woon je energiezuinig en comfortabel. Met een energielabel B ben je verzekerd van een lage energierekening en een warme woning. De voorgevel is in 2024 geheel vernieuwd, wat het aanzicht van het appartement enorm heeft verfraaid.
De grote bergkast en de CV-/wasruimte met HR-combiketel zorgen voor praktisch gemak. Het complex, bestaande uit slechts twee appartementen, garandeert een gevoel van exclusiviteit en privacy. Het afwerkingsniveau is keurig en vrijwel instapklaar, zodat je direct kunt beginnen met het inrichten van je droomhuis.
HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Op zoek naar een start die je leven verandert? Dit appartement in Hoogvenne is een parel voor starters. Op loopafstand van het centrum, met een riante woonkamer van ruim 40 m2 en een open keuken, biedt het alle ruimte voor jouw levensstijl. De slaapkamer is een oase van rust, en de badkamer met inloopdouche is een frisse start van elke dag. De zonnige achtertuin op het zuiden is jouw privé-terras. Extra's zoals een berging en de optie tot aankoop van een garage maken het compleet. Dit is niet zomaar een huis, dit is waar jouw toekomst begint.
EEN UITNODIGING DIE JE NIET KUNT WEIGEREN
Voel je de opwinding al? Dit is jouw kans om een thuis te creëren dat net zo uniek is als jij. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en potentie van dit prachtige appartement. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – jouw toekomst in Hoogvenne wacht op je!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.767
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1925
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 242 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 28m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorlaan 24 in Tilburg
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 281.000 -
321.000
+4.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.767/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorlaan 24 in Tilburg ligt tussen de 281.000 en 321.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorlaan 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spoorlaan 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spoorlaan 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spoorlaan 24 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorlaan 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 694.946
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorlaan 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spoorlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spoorlaan 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus