Hoogtestraat 14-A, Tilburg
124 m²
98 m² perceel
6 kamers
€ 345.000
Laag in de markt
Kotterstraat 55 5017 CZ Tilburg
€ 400.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
355.000
Wonen
74 m2
Perceel
105 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Speels en tegelijk stijlvol, praktisch en sfeervol; het kan! Een ultra bijzondere plek zorgt ervoor dat je hier een 'one of a kind' te pakken hebt! Een nostalgisch gevoel, maar met een moderne uitstraling; dit alles smelt samen tot de Kotterstraat 55 in Tilburg!
Een woonplek met een heel hoog happiness gehalte op een gewilde locatie in Tilburg!
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de entree, die je toegang geeft tot de heerlijke lichte woonkamer. De afwerking is hier van hoog niveau; een mooie houten vloer en een strakke wandafwerking. De ondervloer is vol gestort met beton en de keuken is voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming is geen hoofd verwarming. De meterkast is uitgebreid en vernieuwd. Het grote raam aan de achterzijde verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval.
In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de straat. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.
De half open keuken is in een leuke hoekopstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je de heerlijke achtertuin in. Ook loop je de vanuit de keuken de badkamer en het toilet in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie royale slaapkamers, plus een een fijne inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Instapklaar!
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dit is één grote ruimte voorzien van twee fraaie dakkapellen die voor veel lichtinval zorgen. Hier is de vierde fraai afgewerkte slaapkamer te vinden. Naast de trap bevindt zich de witgoedaansluiting.
De badkamer bevindt zich op de begane grond en is keurig afgewerkt. Je vindt hier een wastafel en een groot hoekbad met douche!
Buitenleven
De tuin heeft een mooi formaat en is leuk aangelegd. Verder is de tuin op het zonnige westen gelegen waardoor je tot in de late avonduurtjes kan genieten van het zonnetje. Verder is er een klein gazon, een terras en wat vaste beplanting. Achter in de tuin staat een fraaie houten schuur wat handig is voor het opbergen van je fietsen en ander tuingereedschap. Een aantal buurtgenoten hebben zelfs een garage gerealiseerd aan de achterzijde van het perceel!
Bijzonderheden:
- Brede straat
- Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning
- tuin met achterom (ook met auto)
Locatie
Hoogvenne is gelegen tussen de straten; Heuvelring/Piusplein, Spoorlaan, Ringbaan-Oost en de Piushaven. Deze wijk is een van de meest gewilde wijken van Tilburg. Wie wil er nu niet tussen het stadscentrum en de Piushaven in wonen? De wijk kenmerkt zich met diverse karakteristieke woningen. Terwijl de wijk tegen het stadscentrum aan ligt hoor je de vogeltjes fluiten als je heerlijk van het buitenleven aan het genieten bent.
Kom tot rust aan de Piushaven op een van de terrassen of in een van de restaurants. Liever een boottochtje maken? Dat kan ook uiteraard! Puur genieten! De winkels in het stadscentrum zijn werkelijk op loopafstand. In Hoogvenne combineer je het rustige leventje in de wijk en het bruisende stadscentrum en Piushaven.
Maak je veel gebruik van het openbaar vervoer? Het centraal station is aan de noordzijde van het centrum gelegen. Parkeer je fiets bij het station en reis verder met de trein. In Hoogvenne wordt er geparkeerd middels parkeervergunning of betaald parkeren. In enkele straten kunt u vrij parkeren maar die zijn zeer schaars.
DE KOTTERSTRAAT 55: EEN HUIS DAT LEEFT
Hip wonen in Tilburg: Deze woning is een canvas voor jouw stadsleven.
Voorzieningen om de hoek: Van supermarkt tot sportschool, alles binnen handbereik.
Centrale ligging: Het bruisende centrum van Tilburg als jouw achtertuin.
Vier slaapkamers: Ruimte voor dromen, groeien en genieten.
Karakteristiek thuis: Een huis met een ziel, klaar voor jouw verhaal.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.405
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kotterstraat 55 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 321.000 -
355.000
+3.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.405/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kotterstraat 55 in Tilburg ligt tussen de 321.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kotterstraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kotterstraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Prijs verlaagd
€ 400.000
Door makelaar
06-01-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kotterstraat 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kotterstraat 55 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 2,20 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.870
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kotterstraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kotterstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kotterstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kotterstraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus