5017 CB Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoogvensestraat in Tilburg ligt deze bijzondere woning. Hoogvensestraat 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Hoogvensestraat 53 is gelegen in de fraaie buurt Hoogvenne. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogvensestraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Hoogvensestraat 53 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogvensestraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogvensestraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogvensestraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lanciersstr. 58
103 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 360.000
Hoogvensest. 169
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Gildebroede. 24
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Gildebroede. 43
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 410.000
Pagestraat 21
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 327.000
Zuid-Ooster. 9
91 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Dahliahof 32
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Zuid-Ooster. 4
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Blazoenstra. 32
97 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Lanciersstr. 76-A
118 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Hoogvensestraat 53 nu tussen € 411.000 en € 478.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogvensestraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
