Gildebroedersstraat 72 5017 BD Tilburg

113 m²
wonen
120 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 408.000 – 474.000
1905
Bouwjaar
€ 408.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gildebroedersstraat in Tilburg ligt deze prachtige woning. Gildebroedersstraat 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Gildebroedersstraat 72 is gelegen in de gezellige buurt Hoogvenne. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gildebroedersstraat 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
+14.21%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13070
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 347,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 716,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Gildebroedersstraat 72

De WOZ-waarde van Gildebroedersstraat 72 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildebroedersstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gildebroedersstraat 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 613.687
  • Woningwaarde jaartrend +9.62%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 1.15km - Treinstation
Tilburg Universiteit 4.48km - Treinstation
Tilburg Reeshof 10.96km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Panta Rhei 0.8km - School
Basisschool Pendula 0.98km - School
Basisschool Fatima 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gildebroedersstraat 72 in Tilburg ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gildebroedersstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gildebroedersstraat 72? Bekijk het complete waarderapport.