Ringbaan-Oost 435 5017 AA Tilburg

192 m²
wonen
174 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 627.000 – 729.000
1952
Bouwjaar
€ 627.000 – 729.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ringbaan-Oost in Tilburg ligt deze unieke en riante woning. Ringbaan-Oost 435 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Ringbaan-Oost 435 is gelegen in de leuke buurt Hoogvenne. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ringbaan-Oost 435 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 627.000 – 729.000
Woningwaarde
+23.57%
Afgelopen jaar

+24% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17810
Hypotheeksom € 678000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 513,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Ringbaan-Oost 435

De WOZ-waarde van Ringbaan-Oost 435 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringbaan-Oost en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ringbaan-Oost 435.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 613.687
  • Woningwaarde jaartrend +9.62%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 2.44km - Treinstation
Tilburg Universiteit 6.04km - Treinstation
Oisterwijk 10.25km - Treinstation
Scholen
Basisschool Armhoefse Akker 0.66km - School
Basisschool Fatima 0.73km - School
Basisschool Pendula 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ringbaan-Oost 435 in Tilburg ligt tussen de 627.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ringbaan-Oost. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ringbaan-Oost 435? Bekijk het complete waarderapport.