Hoefstraat 234, Tilburg
144 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Hoefstraat 210 5014 NP Tilburg
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
494.000
Wonen
142 m2
Perceel
166 m2
Kamers
5
Gelegen in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Hoefstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Uniek wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Hoefstraat 210 is gelegen in de buurt Hoefstraat Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling:
BG: entree (vestibule met originele klapdeur), gang met originele open trap naar boven, toegang tot kelder & toilet, woonkamer met openslaande tuindeuren, woonkeuken met openslaande tuindeuren, tuin met grote berging
1e: overloop met deur naar dakterras, 2 slaapkamers, grote badkamer
2e: overloop met bergkast, grote zolderslaapkamer met 2 dakkapellen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 523 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 54m2
- Dakterras: 28m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (18m2) , Kelder (5m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
- TBG01 N 13691
- Oppervlakte 166m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoefstraat 210 in Tilburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 447.000 -
494.000
+3.36%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoefstraat 210 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoefstraat 210 in Tilburg ligt tussen de 447.000 en 494.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoefstraat 210.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoefstraat 210 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoefstraat 210 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 3,54 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 313.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
