logo Huispedia

Molenstraat 3-09

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenstraat 3-09 5014 NA Tilburg

Realistische vraagprijs € 248.000 - 274.000
Wonen 62 m2
Kamers 2

Gelegen in Tilburg ligt dit bijzondere 2-kamer appartement in de Molenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 62 m2, is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Molenstraat 3-09 is gelegen in de buurt Padua. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Inhoud 167 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 3-09 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 248.000 - 274.000
+3.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 3-09 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 3-09 in Tilburg ligt tussen de 248.000 en 274.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 3-09.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
98%
55 m² -7 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Javastraat 22
Javastraat 22 Tilburg
83%
47 m² -15 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kardinaal van Rossumstraat 56
Kardinaal v. 56 Tilburg
85%
62 m²
appartement
€ 239.500
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
87 m² +25 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 40,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 3-09 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenstraat 3-09 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 3-09 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,36 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,56 km
Snelweg afrit 3,24 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 313.902

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 3-09.