Europalaan 503, Tilburg
72 m²
4 kamers
1963
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Kardinaal van Rossumstraat 40 5014 LK Tilburg
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
304.000
Wonen
69 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heeft u interesse? Graag reageren via Huispedia! Alvast bedankt voor de medewerking.
Wij bieden u een prachtig, instap klaar top appartement op een zeer centrale locatie in Tilburg aan de Kardinaal van Rossumstraat. Het appartement beschikt over een riante woonkamer, half open keuken in hoekopstelling, fraai, vernieuwde badkamer, twee ruime slaapkamer, twee balkons en eigen berging. Dit alles zeer centraal gelegen in de wijk Groeseind op korte afstand van uitvalswegen en op maar 5 minuten fietsafstand van het centrum.
Tweede verdieping:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Kardinaal van Rossumstraat toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis.
Uw auto parkeert u op het gezamenlijke parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.
Let op, het appartement ligt op de bovenste (2e) verdieping en op een hoek gelegen wat zeer gunstig is. Het appartement loopt achter schuin weg, hierdoor zijn de slaapkamers net wat groter.
Binnenkomst in de hal met garderobe mogelijkheid en de meterkastopstelling (5 groepen en een aardlekschakelaar). Doorloop naar de riante woonkamer van ca. 26 m² waar gelijk de dakramen (met verduistering), de fraaie houten vloer, het balkon en de mooie lichtinval opvallen. De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser aansluiting, magnetron en een gaskookplaat. Aan de voorzijde het eerste balkon welke op het zuidwesten is gelegen. Vanuit de woonkamer is ook de inpandige berging bereikbaar, hier bevindt zich de opstelling voor een koelkast en de cv ketel.
Via de keuken komt u in het tussenhal welke toegang biedt tot de badkamer, het toilet en de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een prima formaat en vanaf de rechter slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. De fraaie badkamer is vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel, design radiator en de witgoedopstelling. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fontein.
Op de begane grond bevindt zich een berging welke bij het appartement hoort alsmede 14 parkeerplaatsen welke bereikbaar zijn middels een op afstand bedienbare elektrische poort.
Afwerking:
In de woonkamer en hal ligt een prachtige houten vloer. In de badkamer en het toilet zijn de vloeren voorzien van tegels en in de hal en slaapkamers ligt laminaat. De wanden en plafonds zijn voorzien van stuc- en spuitwerk. De badkamer is volledig betegeld. Het appartement is voorzien van dubbel glas.
Overige:
Servicekosten bedragen € 132,90 per maand.
Buurtgegevens:
Het appartement ligt op korte afstand van het stadscentrum.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 132 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kardinaal van Rossumstraat 40 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 274.000 -
304.000
+3.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.986/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kardinaal van Rossumstraat 40 in Tilburg ligt tussen de 274.000 en 304.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kardinaal van Rossumstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kardinaal van Rossumstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-01-2018
Verkocht
17-12-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kardinaal van Rossumstraat 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kardinaal van Rossumstraat 40 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kardinaal van Rossumstraat 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 3,33 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 313.902
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kardinaal van Rossumstraat 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kardinaal van Rossumstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kardinaal van Rossumstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kardinaal van Rossumstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus