5014 MC Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Berkumstraat in Tilburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van Berkumstraat 6 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Van Berkumstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Groeseind-Hoefstraat. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Van Berkumstraat 6 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Berkumstraat en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Berkumstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Berkumstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Jacob van O. 54
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Jacob van O. 44
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 375.000
Jacob van O. 48
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 489.000
Van Mieriss. 66
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 432.500
Van Alkemad. 50
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Van Mieriss. 68
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 439.000
Jacob van O. 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 439.500
Van Goorstr. 31
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Hoefstraat 252
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 310.000
Ringbaan-Oo. 171
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Van Berkumstraat 6 nu tussen € 506.000 en € 563.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Berkumstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
