5014 EC Tilburg · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
171 m² wonen · 208 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1940 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 612.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koestraat in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Koestraat 129-C is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1940, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Koestraat 129-C is gelegen in de fraaie buurt Loven-Besterd. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Koestraat 129-C mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Koestraat 129-C is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 129-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koestraat 129-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2026
€ 399.000
Nijverstraat 140
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Molenbochtp. 14
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Lange Nieuw. 52
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Nijverstraat 162
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Besterdring 169
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Molenbochts. 58
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Madeliefstr. 19
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Madeliefstr. 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Leonard van. 43
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 209.000
Nijverstraat 146
139 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koestraat 129-C op € 612.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koestraat 129-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)