5014 CB Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Billitonstraat in Tilburg ligt deze prachtige woning. Billitonstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Billitonstraat.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Billitonstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Loven-Besterd. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Billitonstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Billitonstraat 11 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Billitonstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Billitonstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Billitonstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 343.000
Borneostraat 7
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 415.000
Billitonstr. 5
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Billitonstr. 3
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 250.000
Sint Willeb. 3
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Javastraat 28
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Lovensestra. 80
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 345.000
Sint Bonifa. 9
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 250.000
Javastraat 66
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Lovensestra. 36
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2022
verborgen aangeboden
Javastraat 24
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Billitonstraat 11 nu tussen € 420.000 en € 488.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Billitonstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
