Sint Willebrordstraat 107 5014 CA Tilburg

Wonen op een unieke plek met karakter, comfort en een prachtig uitzicht. Dit comfortabele appartement (type maisonnette) van ca. 150 m² combineert ruimte, rust en een centrale ligging op een bijzondere wijze.

Gelegen in het exclusieve appartementencomplex Willebrordus, op de historische locatie van de voormalige Willibrorduskerk oftewel de Lovense kerk, geniet u hier van een stijlvolle woonomgeving waar authentieke elementen en modern wooncomfort samenkomen. Diverse karakteristieke details van de kerk zijn behouden gebleven, waaronder de imposante toren, de robuuste toegangspoort en de speelse kleuren aan de galerijen, wat het complex een unieke en exclusieve uitstraling geeft.

De maisonnette beschikt over een ruim balkon met een schitterend uitzicht over de skyline van Tilburg en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

De ligging is ideaal. Rustig wonen maar toch op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Het bruisende stadscentrum van Tilburg, het Centraal Station, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en een elektrisch bedienbare toegangspoort. Dit draagt bij aan een veilig en comfortabel woongevoel.

Een bijzondere woning op een toplocatie! Wilt u de woning met eigen ogen komen bekijken? Dat begrijpen wij. Bel dan met Adequaat Makelaardij, wij maken graag tijd voor u.

Indeling
Via de inrit bereikt u de afgesloten, ondergrondse parkeergarage waar u beschikt over een eigen vaste parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen inpandige berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de parkeerkelder kunt u binnendoor naar de centrale hal.
De representatieve en verzorgde centrale hal straalt direct comfort en kwaliteit uit. Hier heeft u de keuze om met de trap of de lift naar het appartement te gaan. Vanuit de hal is er tevens een deur naar de gezamenlijke containerruimte.

Op de vijfde verdieping betreedt u de eerste woonlaag van deze royale maisonnette. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van veel rust, privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving en de skyline van Tilburg.

Bij binnenkomst op deze woonlaag heeft u toegang tot de meterkast, een nette toiletruimte met fonteintje, een multifunctionele hobbykamer en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens het royale woongedeelte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, die praktisch is ingedeeld en volop comfort biedt voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer met vier lades, vaatwasser en een halogeen kookplaat met vijf pitten. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte aanwezig, waardoor functionaliteit en gebruiksgemak perfect samenkomen.

Het lichte en sfeervolle woongedeelte biedt volop leefruimte en is voorzien van diverse extra comfortvoorzieningen, zoals screens (deels elektrisch en deels op afstand bedienbaar). Via de openslaande deuren bereikt u het royale balkon op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon.
Het balkon is bovendien vergroot en uitgerust met een elektrisch bedienbaar screen en een zonnescherm, waardoor u hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten.

Voor extra wooncomfort is de woonkamer voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast beschikt het woongedeelte over een praktische bergkast voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u meerdere royale vertrekken die deze maisonnette verrassend veel ruimte en mogelijkheden geven.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van inbouwspots, een praktische kitchenette en extra bergruimte. In de bergruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. De slaapkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van rolluiken.

De royale masterbedroom, gelegen aan de achterzijde, is ook zeer ruim van formaat, en voorzien van rolluiken en een fraaie laminaatvloer. Vanuit deze kamer geniet u bovendien van een prachtig uitzicht over de binnenstad van Tilburg.

De moderne badkamer is zowel vanuit de masterbedroom als vanuit de overloop toegankelijk. Dit is bijzonder praktisch voor zowel bewoners als eventuele gasten. De badkamer en-suite is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een dubbele inloopdouche, een royale dubbele wastafel met spiegel, badkamerkastjes en een designradiator.

Vanuit de overloop is er tevens toegang tot een aparte toiletruimte met fonteintje.

Wat een verrassende extra ruimte! In het verlengde van de overloop bereikt u de volledig zelfstandige studio van bijna 40m². Een ideale plek als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor inwonende kinderen die graag net wat meer privacy willen.

De studio beschikt over een eigen keuken, een sfeervol woon-/slaapgedeelte met een nette laminaatvloer en een praktische tegelvloer in het keukengedeelte. Tevens is er een aansluiting voor wasmachine of vaatwasser. Ook hier zorgen rolluiken voor extra comfort en privacy.
De badkamer en-suite is compleet ingericht met een ligbad voorzien van douchefunctie, een toilet en een wastafel met spiegel en badkamerkastjes.

Tot slot beschikt de woning over een vlizozolder, ideaal als extra bergruimte en een waardevolle aanvulling op het toch al royale oppervlak van de woning.

Balkon
Via de openslaande deuren bereikt u het royale balkon op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon.

Het balkon is bovendien vergroot en uitgerust met een elektrisch bedienbaar screen en een zonnescherm, waardoor u hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten.

Bijzonderheden
* Zeer ruim appartement
* Volledig zelfstandige studio van bijna 40m²
* Energielabel A
* Gelegen in centrum met prachtig uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde
* Parkeergarage met privé parkeerplaats en berging

DISCLAIMER
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.

Toon meer Toon minder