In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Borneostraat 2 Tilburg is

€ 125.000 - 145.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Borneostraat 2 5014 BN Tilburg

21m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 februari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Borneostraat in Tilburg ligt deze unieke woning. Borneostraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 21 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Borneostraat. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Borneostraat 2 is gelegen in de leuke buurt Loven-Besterd. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 21 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Borneostraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 125.000 – 145.000
Woningwaarde
+13.45%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
6950
Hypotheeksom € 135000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 98,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 467,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Borneostraat 2

De WOZ-waarde van Borneostraat 2 is 116.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borneostraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Borneostraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.486
  • Woningwaarde jaartrend +5.62%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 1.94km - Treinstation
Tilburg Universiteit 5.49km - Treinstation
Oisterwijk 10.5km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Yore 0.12km - School
Eerste Jan Ligthartschool Tilburg 0.37km - School
Basisschool Armhoefse Akker 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Borneostraat 2 5014 BN Tilburg

21m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Borneostraat 2 in Tilburg ligt tussen de 125.000 en 145.000 euro. Deze waarde is 54.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Borneostraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Borneostraat 2? Bekijk het complete waarderapport.