Bisschop Ophoviusstraat 4, Tilburg
89 m²
890 m² perceel
5 kamers
€ 269.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Borneostraat 21 5014 BM Tilburg
€ 270.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
309.000
Wonen
85 m2
Perceel
145 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal gelegen voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en kindvriendelijke omgeving met een fijne en privacy biedende achtertuin.
Ben jij op zoek naar een fijne plek om te settelen? Kom dan snel een kijkje nemen bij Borneostraat 21 in Tilburg. Dit huis biedt alles wat je nodig hebt voor een gelukkig en comfortabel leven. Wacht niet te lang, want voor je het weet is deze kans voorbij! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We hopen je snel te mogen verwelkomen in dit prachtige huis dat jouw nieuwe thuis kan worden!
Kenmerken:
Goed onderhouden
3 Slaapkamers op de eerste verdieping
Toilet apart van de badkamer
Ruime berging
Tuin met veel privacy
Kindvriendelijke omgeving
Nieuwe cv-ketel (november 2023)
Energielabel D
0% Overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling)
Starterslening mogelijk (informeer bij de gemeente Tilburg of je ervoor in aanmerking komt)
Aanvaarding in overleg/ kan op korte termijn.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft tuindeuren naar de tuin, de beschikking over een voorraadkast onder de trap met de meterkast en toegang tot de keuken.
De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft het keukenblok in een lijnopstelling geplaatst. Belangrijk om te weten is dat alle gewenste inbouwapparatuur erin zit waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven.
Bijkeuken met de opstelplaats van de nieuwe cv-ketel, toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de achterdeur naar de tuin.
De net afgewerkte badkamer is voorzien van een douchecabine een wastafelmeubel met kastjes en een hoek voor de wasmachine of het plaatsen van een ligbad.
Alle wanden en plafonds zijn gestuct.
Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en het luik naar de vliering. Ook hier zijn alle wanden en plafonds gestuct.
Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met plantenborders en grote tegels en er is veel privacy, want er is geen inkijk vanuit de buren. De tuinset krijg je bij aankoop cadeau, gezien het weer staat deze onder een zeil op de foto.
Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd, van waaruit er ook een achterom is via de brandgang.
De voortuin is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd met plantenborders en grote tegels en is omheind zodat kleine kinderen niet meteen de straat op lopen.
Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Gezien de leeftijd van de woning worden er zowel een ouderdomsclausule, als een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- De golfplaten op de berging bestaan uit asbestverdacht materiaal.
- De woning staat leeg en er is geen lijst van (roerende) zaken opgesteld.
- Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Kadastrale gegevens
- TILBURG B 8271
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Borneostraat 21 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
309.000
+2.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 270.000
€ 3.176/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Borneostraat 21 in Tilburg ligt tussen de 275.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 270.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Borneostraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Borneostraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Borneostraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Borneostraat 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 2,40 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.120
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Borneostraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Borneostraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Borneostraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Borneostraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus