In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Enschotsestraat 54 Tilburg is

€ 2.314.000 - 2.501.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 141.000 meer

Enschotsestraat 54 5013 BD Tilburg

972m²

896m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Enschotsestraat in Tilburg ligt deze unieke en riante woning. Enschotsestraat 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 972 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 896 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1030.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Enschotsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 307.3% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Enschotsestraat 54 is gelegen in de leuke buurt Kanaalzone. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 972 m2
  • Perceeloppervlakte 896 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Enschotsestraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 896 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.314.000 – 2.501.000
Woningwaarde
+10.99%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
54270
Hypotheeksom € 2501000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 169,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 538,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Enschotsestraat 54

De WOZ-waarde van Enschotsestraat 54 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enschotsestraat en 92% lager dan de realistische woningwaarde van Enschotsestraat 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 480.817
  • Woningwaarde jaartrend +6.66%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 2.14km - Treinstation
Tilburg Universiteit 5.61km - Treinstation
Oisterwijk 10.3km - Treinstation
Scholen
Eerste Jan Ligthartschool Tilburg 0.26km - School
Openbare Basisschool Yore 0.34km - School
Basisschool Armhoefse Akker 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Enschotsestraat 54 5013 BD Tilburg

972m²

896m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Enschotsestraat 54 in Tilburg ligt tussen de 2.314.000 en 2.501.000 euro. Deze waarde is 736.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enschotsestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Enschotsestraat 54? Bekijk het complete waarderapport.