Van Kalmthoutlaan 44 5012 CM Tilburg

Gelegen aan de Van Kalmthoutlaan in Tilburg ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Van Kalmthoutlaan 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 372 m². De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Van Kalmthoutlaan 44 is gelegen in de fraaie buurt Quirijnstok. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.