Morrisonstraat 22 5012 BL Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

JOUW DROOMBUNGALOW IN NOORDERSTREEK – DUURZAAM, LUXE EN COMFORTABEL
Gelegen aan de groene rand van de geliefde wijk Noorderstreek presenteren wij met trots deze vrijwel fonkelnieuwe (opgeleverd eind 2024), volledig instapklare bungalow. Deze uiterst energiezuinige eindwoning met energielabel A+++ biedt een combinatie van luxe, ruimte en modern woongemak. Ideaal voor senioren die zorgeloos willen genieten van het leven in een groene en rustige omgeving, maar toch dichtbij allerlei voorzieningen. De lichte woonkamer, moderne keuken (met kookeiland), 2 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige berging en fraai aangelegde (en zonnige) achtertuin maken dit huis werkelijk uniek. Bovendien heb je de beschikking over een brede voortuin met eigen oprit aan de voorzijde. Kenmerkend voor de woning is het hoge afwerkingsniveau met het gebruik van hoogwaardige materialen, de bijzondere architectuur en het duurzame karakter met o.a. warmtepomp (vloerverwarming en -koeling), zonnepanelen en optimaal isolatieniveau. Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

HOOFDPUNTEN VAN DE WONING
- Nieuw gebouwd in 2024: Onder architectuur ontworpen met hoogwaardige, duurzame en stijlvolle materialen, volledig conform de nieuwste bouweisen. ?
- Duurzaam energielabel A+++: De woning is uiterst energiezuinig en voorzien van een warmtepomp (aardwarmte), vloerverwarming, vloerverkoeling én zonnepanelen. Ventilatie door een warmte-terugwin unit (WTW). ?
- Lichte en luxe leefruimte: De tuingerichte woonkamer (27 m²) heeft grote raampartijen die een overvloed aan daglicht binnenlaten. ?
- Keuken in stijl: Uitgebreide en luxe keukenopstelling met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat met BORA-afzuigsysteem, Quooker, combimagnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast). ?
- Comfortabel wonen: Twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste met aparte "inloop-hoek"
- Modern sanitair: separate toiletruimte en een prachtige moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabel wandcloset.
- Strakke afwerking: fraaie PVC-vloer en strak gestucte muren en plafonds door de gehele woning verhogen het stijlvolle en verfijnde karakter van het huis.?
- Perfecte buitenruimte: Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, opvallend vrij gelegen, met berging, achterom en een brede voortuin met eigen oprit. ?
- Gewilde locatie: Prachtig gelegen in een rustige wijk naast een brede groenstrook en nabij het Wilhelminakanaal.

WELKOM IN JE NIEUWE THUIS IN NOORDERSTREEK
Deze duurzame en tot in de puntjes verzorgde bungalow heeft alles waar je van droomt. Bij aankomst valt de strakke, moderne architectuur je direct op. De brede voortuin, voorzien van een eigen oprit, verwelkomt je met een groene en frisse uitstraling. Via de centrale hal, waar ruimte is voor een garderobe, betreed je de gangpartij met toegang tot alle ruimtes. Hier begint het comfort al: een separaat luxe toilet met wandcloset en fonteintje en een riante inpandige berging voor al je spullen. De berging is ook via de oprit toegankelijk.

De woonkamer is zonder meer het stralende middelpunt van deze woning. Dankzij de royale raampartijen vult de ruimte zich de hele dag door met een zachte, natuurlijke lichtinval. Terwijl je op de comfortabele bank zit met je favoriete boek of geniet van een lange lunch met vrienden, kijk je uit op de zonnige achtertuin. De naadloze overgang tussen de woonkamer en de tuin versterkt het gevoel van licht en lucht. Dit is precies wat je wilt: rust, ruimte en een vleugje luxe.

En dan de keuken – het hart van elk huis. Hier wordt functionaliteit gecombineerd met esthetiek. Het kookeiland nodigt uit om niet alleen te koken, maar ook om gezellig samen te zijn. De inbouwapparatuur is van topkwaliteit en maakt koken niet alleen simpel, maar ook een genot. Of het nu gaat om een feestelijk diner of een snelle lunch, hier creëer je elke maaltijd met plezier.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een aangename en serene sfeer. De grootste slaapkamer heeft een aparte "inloophoek" waar je met alle gemak je kasten kunt plaatsen. Hier wordt het wakker worden een waar genot, terwijl de rust uit de omgeving doorwerkt in je dagelijkse routine. Voor een moment van pure ontspanning stap je naar de moderne badkamer. De inloopdouche met glazen wand, het stijlvolle wastafelmeubel en het wandcloset maken deze ruimte tot een eigen spa-oase aan huis.

De achtertuin is een plek om van te dromen. Met een ligging op het zuiden is het hier optimaal genieten van het zonnetje op elk moment van de dag. De tuin is niet alleen fraai aangelegd met mooi terras (met tegels in "houtlook"), borders en gazon, maar biedt ook verrassend veel privacy door de vrije ligging. Hier geniet je van lange zomerse avonden of frisse herfstdagen met een kop koffie in je hand, omringd door groen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de extra berging en er is ook een "achterom" aanwezig.

Duurzaamheid staat centraal bij deze woning. Met energielabel A+++, zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming én -koeling is dit huis voorbereid op de toekomst. Zelfs je energielasten blijven hier bijzonder laag. Comfort wordt gecombineerd met milieubewust wonen – altijd in harmonie met de natuur.

Een stijlvolle PVC-vloer strekt zich door de hele woning uit. Niet alleen brengt dit een modern karakter, maar het zorgt ook voor optimaal warmtecomfort. De strakke, gestucte muren en plafonds verhogen het stijlvolle en verfijnde karakter van het huis.

Als kers op de taart is de ligging fenomenaal. In de gewilde wijk Noorderstreek kun je rekenen op een rustige en groene omgeving, waar je helemaal tot rust komt. Stap de deur uit en wandel langs de brede groenstrook of geniet van het mooie Wilhelminakanaal – het leven kan haast niet beter.

SAMENVATTING IN 100 WOORDEN ?
Deze fonkelnieuwe bungalow uit 2024, gelegen in Noorderstreek, combineert duurzaamheid, luxe en comfort. De woning (energielabel A+++) is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Dit is levensloopbestendig wonen in stijl: een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, twee ruime slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, en een moderne badkamer. De stijlvolle achtertuin met zuidelijke zonligging is opvallend vrij gelegen. Dankzij de hoogwaardige afwerking met PVC-vloer, strak stucwerk en WTW-unit straalt elke ruimte luxe uit. Gelegen in een rustige wijk nabij het Wilhelminakanaal, is dit dé kans om comfortabel én energiezuinig te wonen.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING

- Nieuw gebouwd in 2024 met hoogwaardige architectuur?
Deze bungalow is in 2024 onder moderne architectuur gebouwd en afgewerkt met kwalitatieve, duurzame materialen. Het eigentijdse ontwerp springt direct in het oog. De woning is opgezet volgens de laatste bouweisen, waarbij comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Hier woon je modern én helemaal toekomstproof. ?

- Energielabel A+++: uiterst energiezuinig en milieubewust?
Voorzien van warmtepomp (aardwarmte), zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling geniet je hier van ultiem wooncomfort. De warmte-terugwin installatie (WTW) draagt bij aan een gezonde luchtcirculatie en lage energielasten. Dit is wonen met oog voor de toekomst én je portemonnee. ?

- Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen?
De tuingerichte woonkamer is een oase van licht en ruimte dankzij de grote ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. Vanuit je comfortabele zithoek ervaar je een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin en geniet je van een serene, rustige sfeer door de vrije ligging. ?

- Luxe keukeninrichting met kookeiland en hoogwaardige apparatuur?
Het kloppende hart van de woning: een moderne keuken met een praktisch én stijlvol kookeiland. Hier beschik je over kwalitatieve apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met BORA-afzuiging, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Elke maaltijd maak je met plezier in deze keuken. ?

- Twee ruime slaapkamers met serene uitstraling?
De slaapkamers bieden niet alleen volop ruimte, maar ademen ook rust. Perfect voor een goede nachtrust of om in te richten als werk- of hobbyruimte. Hier vind je de balans tussen comfort en functionaliteit. ?

- Prachtige, moderne badkamer in luxe afwerking ?
De badkamer voelt als een spa aan huis. Met een inloopdouche, stijlvol badmeubel en wandcloset kun je hier volledig ontspannen. De hoogwaardige materialen en het strakke design onderstrepen het luxe karakter van deze ruimte. ?

- Fraai aangelegde tuin met gunstige zonligging
De achtertuin op het zuiden is een echt pluspunt. De vrije ligging garandeert volop zon en privacy, ideaal om te genieten van zomerse dagen. Daarnaast biedt de tuin toegang tot een berging en een handige achterom. ?

- Gewilde ligging in Noorderstreek met groen en rust ?
Noorderstreek is dé wijk waar rust en natuur samenkomen. Geniet van wandelingen langs de brede groenstrook of het Wilhelminakanaal. Tegelijkertijd woon je centraal, met voldoende voorzieningen en bereikbaarheid dichtbij. ?

- PVC-vloer en strak stucwerk: modern wonen
De woning is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer die niet alleen stijlvol oogt, maar ook bijzonder praktisch is. Door de gehele woning loopt deze afwerking, ondersteund door vloerverwarming en -koeling. De strakke stucwerk afwerking benadrukt het moderne en luxe karakter van dit huis.

Toon meer Toon minder