Morrisonstraat 1 5012 BL Tilburg

130 m²
wonen
252 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 646.000 – 750.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2020
Bouwjaar
€ 646.000 – 750.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Morrisonstraat in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Morrisonstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Morrisonstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Quirijnstok. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2) , Vliering (12m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • TBG01 T 2859
  • Oppervlakte 245m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • TBG01 T 2833
  • Oppervlakte 1m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Morrisonstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 646.000 – 750.000
Woningwaarde
+11.47%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18210
Hypotheeksom € 698000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 442,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 811,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Morrisonstraat 1

De WOZ-waarde van Morrisonstraat 1 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morrisonstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Morrisonstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.859
  • Woningwaarde jaartrend +3.15%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 2.26km - Treinstation
Tilburg Universiteit 5.04km - Treinstation
Oisterwijk 10.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool Den Hazennest 0.78km - School
De Cocon 0.87km - School
Basisschool Stelaertshoeve 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Morrisonstraat 1 in Tilburg ligt tussen de 646.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morrisonstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Morrisonstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.