logo Huispedia

Cannabichstraat 72

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Cannabichstraat 72 5011 VD Tilburg

Realistische vraagprijs € 320.000 - 365.000
Wonen 125 m2
Perceel 118 m2
Kamers 5

Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Cannabichstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.

Cannabichstraat 72 is gelegen in de buurt Lijnse Hoek West. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 479 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 43m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cannabichstraat 72 in Tilburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 320.000 - 365.000
+3.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cannabichstraat 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Cannabichstraat 72 in Tilburg ligt tussen de 320.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cannabichstraat 72.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mozartlaan 226
Mozartlaan 226 Tilburg
87%
125 m²
122 m² +4 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haydnstraat 294
Haydnstraat 294 Tilburg
74%
117 m² -8 m²
162 m² +44 m²
hoekwoning
€ 290.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Haydnstraat 419
Haydnstraat 419 Tilburg
87%
118 m² -7 m²
141 m² +23 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mozartlaan 111
Mozartlaan 111 Tilburg
87%
135 m² +10 m²
118 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cannabichstraat 72 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cannabichstraat 72 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,15 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 2,36 km
Snelweg afrit 2,05 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,99 km
Voortgezetonderwijs 1,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 304.364

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cannabichstraat 72.