Europalaan 503, Tilburg
72 m²
4 kamers
1963
€ 235.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Mozartlaan 637 5011 SP Tilburg
€ 240.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
289.000
Wonen
99 m2
Balkon
12 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS A.S. DINSDAG 19 DECEMBER 2023 VAN 15:00 TOT 16:00 UUR
Wilt u dit appartement bezichtigen dan kunt u a.s. dinsdag, 19 december 2023, tussen 15:00 en 16:00 uur vrijblijvend binnen lopen.
Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch inspectierapport.
Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door bij de aanwezige makelaar het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren.
Lekker hoog zitten, kom hier dan zeker kijken! Dit royale 5-kamer appartement van wel 99 m2 is gelegen op de 13e verdieping met een prachtig uitzicht over de stad! Verder heeft dit appartment o.a. een balkon met glazen schuifwand waar je lekker kunt zitten in de zomer en in de winter!
"MOZART"
Dit appartementencomplex is recentelijk verduurzaamd, er is o.a. een klimaatgevel aan de balkonzijde aangebracht, gasloos gemaakt en zonnepanelen aangebracht.
Het appartementencomplex heeft een moderne uitstraling door de vernieuwde entree. De grote glazen ontvangsthal geeft heerlijk veel lichtinval. In het midden van de ontvangsthal staat een grote leestafel waar je lekker kunt zitten en er is ook nog een aparte ruimte om samen te komen met bewoners.
Ligging
Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein. Hier kunt u terecht voor een compleet winkelaanbod. Maar ook het stadscentrum ligt op een redelijke afstand en is binnen 20 fietsminuten bereikbaar. Tot slot zijn de bushaltes nabij eveneens als de diverse uitvalswegen.
Begane grond
De ruime ontvangsthal nodigt u uit om het appartementencomplex te betreden. Aan de voorzijde treft u het bellentableau, de videofooninstallatie en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking.
Indeling:
13e verdieping:
Entree/ hal
Entree/hal met meterkast en garderoberuimte.
Woonkamer
Woonkamer met een deels verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots en een loopdeur naar het balkon.
Keuken
Dichte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van lichte keukenopstelling met diverse kasten.
Balkon
Het ruime balkon/loggia is afsluitbaar en is gesitueerd op het zuiden met een prachtig uitzicht over de stad!
Slaapkamers
Het appartement beschikt over 4 slaapkamers waarvan twee slaapkamers gelegen zijn aan de voorzijde van het appartement en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het balkon.
Badkamer
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en vaste wastafel.
Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.
Bergruimte
In deze ruimte hangt de WTW unit en ook de wasmachine aansluiting is hier aanwezig.
Berging
Bij het appartement behoort een separate berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
* Het appartementencomplex is recentelijk verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen.
* Het appartement behoeft nader afgewerkt te worden.
* VvE bijdrage: ca. € 273,- per maand, exclusief stookkosten. Voorschot stookkosten ca. € 170,- per maand
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 289.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 13e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 273 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mozartlaan 637 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 260.000 -
289.000
+3.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 240.000
€ 2.424/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mozartlaan 637 in Tilburg ligt tussen de 260.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 240.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mozartlaan 637.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mozartlaan 637 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 240.000
Door makelaar
15-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mozartlaan 637 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mozartlaan 637 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mozartlaan 637 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,41 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,62 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.364
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mozartlaan 637.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mozartlaan 637 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mozartlaan 637 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mozartlaan 637 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus