Eilenbergstraat 202 5011 EC Tilburg

124 m²
wonen
139 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 410.000 – 477.000
1971
Bouwjaar
€ 410.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eilenbergstraat in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Eilenbergstraat 202 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eilenbergstraat 202 is gelegen in de gezellige buurt Heikant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eilenbergstraat 202 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 410.000 – 477.000
Woningwaarde
+3.98%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 271,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 640,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Eilenbergstraat 202

De WOZ-waarde van Eilenbergstraat 202 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eilenbergstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eilenbergstraat 202.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.208
  • Woningwaarde jaartrend +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 3.15km - Treinstation
Tilburg Universiteit 5.32km - Treinstation
Oisterwijk 11.02km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Sleutel 0.13km - School
Basisschool Stelaertshoeve 0.14km - School
Basisschool Den Hazennest 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eilenbergstraat 202 in Tilburg ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eilenbergstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eilenbergstraat 202? Bekijk het complete waarderapport.