8406 EG Tijnje
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Breewei in Tijnje ligt deze karakteristieke en grote woning. Breewei 60 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 876 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Tijnje, dan is dit de buurt die je zoekt. Breewei 60 is gelegen in de fijne buurt Tijnje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tijnje, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Breewei 60 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Breewei 60 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breewei en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Breewei 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breewei 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Van Boelens. 3
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Boeier 1
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
De Buorren 38
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.500
Hegedyk 11
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Dûmnysbosk 7
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 665.000
Roekebosk 24
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Master Roor. 12
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.500
Doarpsstrji. 6-A
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
De Doppen 21
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Brouwerswâl 17
228 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tijnje schatten we de waarde van Breewei 60 nu tussen € 498.000 en € 578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breewei 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
