Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Trambaan in Tienray ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Trambaan 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Tienray, dan is dit de buurt die je zoekt. Trambaan 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Tienray. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tienray, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Trambaan 14 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trambaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Trambaan 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Trambaan 14 in Tienray ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trambaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Trambaan 14? Bekijk het complete waarderapport.
