Zwingellaan 11, Melderslo
79 m²
118 m² perceel
3 kamers
€ 309.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Nieuwe Baan 34 5865 AP Tienray
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
363.000
Wonen
120 m2
Perceel
368 m2
Kamers
4
Gelegen in Tienray ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Nieuwe Baan. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Landelijke stijl wonen in Tienray. dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Baan 34 is gelegen in de buurt Tienray. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzienigen altijd in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tienray, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 368 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, kelder, aanbouw, uitbouw, serre, TV kabel, internet kabel, kunststof kozijnen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
- MEERLO C 1309
- Oppervlakte 368m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Baan 34 in Tienray
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 325.000 -
363.000
+4.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Baan 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Baan 34 in Tienray ligt tussen de 325.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Baan 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lambertusst. 31
Swolgen
78%
112 m²
-8 m²
277 m²
-91 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Baan 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Baan 34 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,46 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 5,17 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 2,22 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.114
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
