Woningwaarde van Spoorstraat 68 Tienray is
€ 509.000 - 591.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Spoorstraat 68 5865 AJ Tienray
175m²
1.400m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorstraat in Tienray ligt deze unieke en riante woonboerderij. Spoorstraat 68 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.400 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Tienray, dan ben je hier aan het juiste adres. Spoorstraat 68 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Tienray. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tienray, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 509.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 1400 m2
- Inhoud 965 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Spoorstraat 68 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 68.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 405.777
- Woningwaarde jaartrend +4.76%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spoorstraat 68 5865 AJ Tienray
175m²
1.400m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 68 in Tienray ligt tussen de 509.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorstraat 68? Bekijk het complete waarderapport.