Woningwaarde van Laan van Niftarlake 113 Tienhoven is
€ 475.000 - 552.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Laan van Niftarlake 113 3612 BP Tienhoven
109m²
225m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laan van Niftarlake in Tienhoven ligt deze prachtige woning. Laan van Niftarlake 113 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Tienhoven, dan zit je hier goed. Laan van Niftarlake 113 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Tienhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tienhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Niftarlake 113 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Laan van Niftarlake 113 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Niftarlake en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Niftarlake 113.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 746.843
- Woningwaarde jaartrend +14.06%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Laan van Niftarlake 113 3612 BP Tienhoven
109m²
225m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laan van Niftarlake 113 in Tienhoven ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 36.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Niftarlake. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan van Niftarlake 113? Bekijk het complete waarderapport.