Berkenhof 84 3612 AZ Tienhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Berkenhof in Tienhoven ligt deze bijzondere woning. Berkenhof 84 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 38 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Tienhoven, dat kan zeker in deze buurt. Berkenhof 84 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Tienhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tienhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 38 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Binnen Matig
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkenhof 84 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Berkenhof 84 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenhof en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Berkenhof 84.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 666.630
- Woningwaarde jaartrend +5.11%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Berkenhof 84 in Tienhoven ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Berkenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Berkenhof 84? Bekijk het complete waarderapport.