3612 AZ Tienhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Berkenhof in Tienhoven ligt deze bijzondere woning. Berkenhof 66 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Tienhoven, dat kan zeker in deze buurt. Berkenhof 66 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Tienhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tienhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenhof 66 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Berkenhof 66 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenhof en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenhof 66.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenhof 66 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Straatweg 38
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westbroekse. 68-C46
54 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Westbroekse. 56-AC15
49 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Westbroekse. 68-C52
43 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Berkenhof 74
57 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Berkenhof 84
38 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Westbroekse. 56-AC10
40 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Westbroekse. 68-C51
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Plassen. 343
46 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Scheendijk 22-29
52 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tienhoven schatten we de waarde van Berkenhof 66 nu tussen € 349.000 en € 405.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenhof 66 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
