Woningwaarde van Oudedijk 40 Tienhoven is
€ 989.000 - 1.149.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
134m²
2.400m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 januari 2024
Vraagprijs
€ 895.000Bod
Gelegen aan de Oudedijk in Tienhoven ligt deze unieke eengezinswoning. Oudedijk 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.400 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Tienhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudedijk 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Tienhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tienhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Oudedijk 40 is 1.002.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
134m²
2.400m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oudedijk 40 in Tienhoven ligt tussen de 989.000 en 1.149.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudedijk 40? Bekijk het complete waarderapport.
