logo Huispedia

Alkmene 12

Verkocht
Verkocht in feb. 2025

Alkmene 12 4007 ZZ Tiel

€ 469.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 505.000 - 560.000
Wonen 116 m2
Perceel 341 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ben jij op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden in Tiel? Deze halfvrijstaande woning aan de Alkmene 12 biedt niet alleen volop ruimte voor het hele gezin, maar ook veel potentieel om jouw eigen stempel op te drukken. Met een gezellige tuin, een freedom van licht en een ideale ligging, is deze woning klaar om jouw nieuwe thuis te worden!

De ruime L-vormige woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met uitzicht op de voortuin, waar je lekker kunt genieten van de rustige omgeving. Dankzij de airconditioning kun je het hele jaar door het perfecte klimaat in huis creëren, wat het comfort nog verder verhoogt. Of je nu een rustige avond doorbrengt of gasten ontvangt, deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor elke gelegenheid.

De open keuken is eenvoudig, maar netjes onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur. Hoewel de keuken een upgrade kan gebruiken, biedt het genoeg werkruimte en mogelijkheden om er naar eigen smaak een moderne keuken van te maken. Het is een ideale plek om lekker te koken en te genieten van de gezelschap van je familie of vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle drie met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Deze kamers zijn ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en biedt alles wat je nodig hebt, al kan het wellicht een opknapbeurt gebruiken om het helemaal naar jouw smaak te maken.

De tweede verdieping is een grote ruimte waar momenteel de wasmachine en de CV-ketel staan. Dankzij het dakraam komt er voldoende natuurlijk licht binnen. Dit is een perfecte ruimte om om te vormen tot een extra slaapkamer of bijvoorbeeld een kantoor. Met wat aanpassingen kun je hier eenvoudig extra woonruimte creëren, wat de woning nog veelzijdiger maakt.

De woning beschikt over een gezellige tuin op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de zon in de middag en avond. Hier kun je heerlijk buiten zitten, tuinieren of lekker relaxen na een drukke dag. De tuin biedt veel privacy, wat bijdraagt aan de sfeer van rust en ontspanning. Voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid is er een vrijstaande stenen garage en een royale oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren. Dit maakt het niet alleen praktisch, maar ook ideaal als je ruimte zoekt voor hobby’s of extra opbergruimte.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Tiel, dichtbij allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Je hebt ook snel toegang tot belangrijke uitvalswegen, waardoor de woning niet alleen praktisch is, maar ook perfect gelegen voor zowel werk als ontspanning.

Kortom, deze halfvrijstaande woning biedt veel ruimte, comfort en potentieel voor de handige koper die de woning naar eigen wens wil aanpassen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning in Tiel!

HIGHLIGHTS
- Platte dak circa 2015;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Airconditioning;
- Vloerverwarming;
- Toplocatie.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1993
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 341 m2
  • Inhoud 410 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 120m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TIEL D 6476
  • Oppervlakte 341m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alkmene 12 in Tiel

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 505.000 - 560.000
+10.88% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 469.000 € 4.043/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Alkmene 12 in Tiel ligt tussen de 505.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alkmene. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alkmene 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Alkmene 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
113 m² -3 m²
162 m² -179 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
103 m² -13 m²
150 m² -191 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
122 m² +6 m²
266 m² -75 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
84%
135 m² +19 m²
228 m² -113 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alkmene 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-02-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 469.000
Het Makelaarshuys Tiel
15-01-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Het Makelaarshuys Tiel
06-11-2024
Te koop
€ 000.000
Het Makelaarshuys Tiel

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Alkmene 12.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 85,- /mnd

WOZ Alkmene 12

De WOZ-waarde van Alkmene 12 is 462.000 euro. Dit getal is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alkmene en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Alkmene 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alkmene 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,46 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 2,86 km
Snelweg afrit 3,05 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 1,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 453.082

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alkmene 12.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alkmene 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alkmene 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Alkmene 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus