Zonnedauw 156, Tiel
185 m²
289 m² perceel
5 kamers
€ 499.000
Binnen half jaar te koop
James Grieve 32 4007 XN Tiel
Indicatieprijs € 450.000
Realistische woningwaarde
€ 437.000 -
504.000
Wonen
134 m2
Perceel
244 m2
Kamers
5
Gelegen in Tiel ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de James Grieve. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
James Grieve 32 is gelegen in de buurt Passewaaij-Noord-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken voorzien van nieuwe apparatuur waaronder Qkooker,oven,magnetron,inductiekookplaat,koelkast,vaatwasser(alles 2021)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Termijn 3 tot 6 maanden
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, beschutte ligging
- Achtertuin: 120m2 (op het zuid-westen)
- Voortuin: 60m2
- Balkon: 15m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (20m2) , Berging vrijstaand (5m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Actuele woningwaarde van James Grieve 32 in Tiel
Realistische woningwaarde
€ 437.000 -
504.000
december 2023
- Verandering sinds nov
- € -1.000 (-0.21%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 475.400 (+1.58%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor James Grieve 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van James Grieve 32 sinds november licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van James Grieve 32 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van James Grieve 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van James Grieve 32 is redelijk tot goed.
Treinstation
6 min. lopen
0,47 km
Bushalte
5 min. lopen
0,35 km
Centrum
9 min. fietsen
2,52 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,43km
Supermarkt
7 min. lopen
0,58 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,44 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,44 km
Voortgezetonderwijs
10 min. fietsen
2,80 km
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.824
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909
+6.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
