In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dijkmanzoet 47 Tiel is

€ 514.000 - 597.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Dijkmanzoet 47 4007 XE Tiel

133m²

301m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dijkmanzoet in Tiel ligt deze prachtige woning. Dijkmanzoet 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.4% groter dan het gemiddelde.

Dijkmanzoet 47 is gelegen in de gezellige buurt Tiel-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 301 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dijkmanzoet 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 514.000 – 597.000
Woningwaarde
+4.76%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15370
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tiel

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1004,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Dijkmanzoet 47

De WOZ-waarde van Dijkmanzoet 47 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkmanzoet en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkmanzoet 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.079
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel Passewaaij 0.62km - Treinstation
Tiel 3.32km - Treinstation
Geldermalsen 14.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Waayer 0.47km - School
Rotondaschool 0.63km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prins Maurits 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dijkmanzoet 47 4007 XE Tiel

133m²

301m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dijkmanzoet 47 in Tiel ligt tussen de 514.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkmanzoet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dijkmanzoet 47? Bekijk het complete waarderapport.