4007 VB Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Zonnedauw in Tiel ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Zonnedauw 116-D heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Zonnedauw 116-D is gelegen in de leuke buurt Tiel-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zonnedauw 116-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Zonnedauw 116-D is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnedauw en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnedauw 116-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zonnedauw 116-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Zonnedauw 122-A
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Het Jaagpad 14
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Sering 24
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Diderik Vij. 121
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Hertog Arno. 2
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Wilhelmina. 23
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Gasthuisstr. 42
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Koperslager. 11
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Prinses Bea. 5-A
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Nieuwe Tiel. 20-31
109 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van Zonnedauw 116-D nu tussen € 430.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zonnedauw 116-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
