In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zonnedauw 116-D Tiel is

€ 430.000 - 500.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Zonnedauw 116-D 4007 VB Tiel

106m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 februari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zonnedauw in Tiel ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Zonnedauw 116-D heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Zonnedauw 116-D is gelegen in de leuke buurt Tiel-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zonnedauw 116-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 430.000 – 500.000
Woningwaarde
+6.23%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13550
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tiel

OZB € 372,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 840,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Zonnedauw 116-D

De WOZ-waarde van Zonnedauw 116-D is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnedauw en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnedauw 116-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zonnedauw 116-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.079
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel Passewaaij 1.27km - Treinstation
Tiel 3.05km - Treinstation
Geldermalsen 14.69km - Treinstation
Scholen
Rotondaschool 0.17km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prins Maurits 0.38km - School
Basisschool De Waayer 0.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zonnedauw 116-D 4007 VB Tiel

106m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zonnedauw 116-D in Tiel ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnedauw. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zonnedauw 116-D? Bekijk het complete waarderapport.