4007 RM Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Waai in Tiel ligt deze prachtige eengezinswoning. Waai 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 347 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waai. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waai 2 is gelegen in de gezellige buurt Tiel-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waai 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Waai 2 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waai en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waai 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waai 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
M. Noordzij. 28
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Denariusstr. 3
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 548.000
Notarisappel 220
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 550.000
Sterappel 20
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 530.000
Ruisvoorn 91
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Zomerklokje 16
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Schilfgaarde 28
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Gargouille 21
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Gargouille 43
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Duifkruid 4
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Waai 2 in Tiel ligt tussen € 626.000 en € 728.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Waai 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
